За то время, что меня тут не было, я отвыкла писать длинные посты. А тут  margo-only как раз подала идею для темы поста, так что попробую)))

Расскажу о новой квартире, ее плюсах и минусах.

+ Балкон!!! Для меня балкон - одно из главных достоинств, он был определяющим, соглашусь ли я на квартиру или нет. Я 11 лет жила в квартире без балкона, вроде как привыкла за столько лет, но балкона очень не хватало.
По сути у нас два балкона, с одной стороны и с другой, но один совсем маленький, там даже не сесть, а второй зато большой.
+ Хорошая планировка. Квартира удачно разделена как бы на две части: одна общая, с гостиной, кухней, столовой и гостевым туалетом, в которую можно приглашать гостей, а вторая наша личная, со спальней, ванной и детской/кабинетом. Личная зона отделяется дверью, закрыл и все, никто не беспокоит)))
+ 93 квадратных метра. Для сравнения: наша предыдущая была 55 кв.м. (на Dachgeschoss там чуть больше выходит, но тем не менее)
+ Она более robust, тут более стабильные стены, производит впечатление солидной квартиры (в нашей предыдущей были стены из картонки, карниз просто не держался)
+ Тут не жарко летом!!! После 11 лет жизни под крышей разница очень ощущается.
+ В гостиной и столовой окна в пол. Я обожаю огромные окна и много-много света.
+ Плюс лично для нас: большой балкон выходит на северную сторону, летом там очень хорошо и прохладно, а вечером все равно заглядывает солнышко.
+ Она находится в хорошем месте, в 5 минутах ходьбы большой продуктовый магазин (чуть подальше дискаунтер), почта, аптека, булочная, много разных едален. До главного вокзала пешком 20 минут.
+ Несмотря на центральное расположение, дом находится на улице с ограничением 30 км/ч, то есть совсем не шумно, а большой балкон и окна спальни выходят во двор.
+ Через дорогу детский сад, в 5 минутах ходьбы начальная школа, в пешей доступности гимназия. Очень важно при планировании детей.
+ Я не ожидала, но транспортное сообщение намного лучше, чем у предыдущей квартиры. Я добираюсь на работу намного быстрее, чем раньше.
+ Гостевой туалет! Это очень большой плюс.
+ К квартире прилагается гараж на две машины, и нам даже не пришлось за него доплачивать (обычно стоимость гаража - 10-15 штук сверху)
+ В доме нет подвала, но вместо этого у каждой квартиры есть свое подсобное помещение на чердаке, где можно установить стиральную машину, складировать ненужные вещи и т.д. Нас разделяет всего один этаж, далеко ходить не надо))
+ Мы живем на последнем этаже. Мне нравится, что никто на наш балкон не смотрит сверху, и верхние этаже не препятствуют солнышку.
+ Хоть дом и 1977 года постройки, но он очень хорошем состоянии, за ним следят жильцы (в основном владельцы квартир), постоянно что-то ремонтируют общими усилиями.

Теперь минусы.
- В доме нет лифта. Сейчас, пока мы молоды, поднимаемся на 3 этаж без проблем. Если мы планируем тут прожить всю жизнь, то могу предположить, что когда-нибудь отсутствие лифта станет проблемой.
- В ванной комнате нет окон. Знаю, что в России в ванных не бывает окон, да и я сама жила 22 года в такой квартире. Однако я очень люблю ванные с окнами, для меня это минус.
- Маленькие ванная и кухня. Кухня вообще мелкая. Я когда кухню в планировщике планировала, замучилась с этим тетрисом: как так все поставить, чтобы уместить все то количество вещей, что у нас есть?
- Сейчас многие наверное удивятся, но... Соседи рядом. Чтоб вы понимали: раньше наша квартира занимала весь этаж под крышей, и соседи были где-то внизу. Сейчас они слева, их постоянно слышно, их балкон близко к нашему, я постоянно ощущаю их присутствие. Конечно, в таком случае надо было сразу брать дом, и пока у нас нет возможности купить дом, то буду привыкать к соседям и учиться с ними сосуществовать)))
- Отсутствие близости к природе. Тут, как правило, одно из двух: или центральное расположение, но минимум природы, или природа рядом, но на отшибе. Обе вещи встречаются редко. До прогулочной дорожки для пешеходов и велосипедистов 10 минут пешком, можно прогуляться вдоль реки, но идеальная квартира для меня - на опушке леса.
С собакой тоже не очень удобно гулять...
- У нас наверное никогда не будет такого офигенного вида из окна на природу, как в предыдущей квартире. Тут перед окном елка, которая может отфильтровать посторонние взгляды, тем не менее дома напротив очень близко, даже те, которые во дворе
- Хоть я и написала, что дом расположен на тихой улице, но недалеко проходит улица с оживленным движением, ее слышно.
Да, я по многим параметрам сравниваю с предыдущей квартирой (у меня больше нет другого подобия стандарта, от которого могу отталкиваться), там вообще тишина была, машин не было слышно вообще!..
- Боюсь, что мы не пользуемся хорошей репутацией у соседей. Собаке пока не привыкнуть к новому месту жительства, он часто лает, заслышав шум. Нам пока никто не жаловался, но мы и сами понимаем, что в громком лае приятного мало. Я теперь чаще с ним тренируюсь, отучаю его от лая, поощряю, когда он не лает (и почему я раньше не начала?..) Надо сказать, что Джек талантливый пес и даже в свои 7 лет хорошо учится))
А еще у нас недавно возникла неприятная ситуация: соседка выставила перед квартирой большие настенные часы, которые кому-то продала, и их должен был забрать покупатель. А в тот день нам доставляли кухню, и после этого часы пропали!.. Подозреваю, что их прихватил сотрудник службы доставки. Я звонила и в тот магазин, где мы кухню заказывали, и в службу доставки, но никто ничего не знает и даже разбираться не хочет. Конечно, нашей вины тут нет, но ситуация сама по себе неприятная, мы только въехали, а уже такие негативные происшествия случаются.